蔡全無和牙行溝通說下午五點找房東面談，然后帶著宋大江去了南鑼鼓巷那邊牙行，看看這里還有沒有院子。
牙行的人門清，立馬就說到“小少爺您說的是40號院那個吧，那是個清朝權貴住的地方，是個實打實的五進四合院。”
“現在這個院子跨院已經分出來了，后罩房也壞完了，，這西邊跨院后面是牲口棚什么的沒法住，前面的三進都有人住了。”
“這個38號院是東跨院您可以考慮，現在是改后的三進院，里面有花園水池，一進院是四間倒座房，二進院子是花園水池，三進也只有三間正房，廂房塌了就沒修。地方挺大但是房子比較少，好幾年沒人住了需要翻修。”
宋大江跟著牙行的人來到了跨院大門，上面寫著帽兒胡同38號院。
走這個大院進去發現破敗程度更高，走一步就有一個灰塵的腳印，里面雜草叢生，掉漆的立柱和雕刻的屋檐依稀還能看出當年的輝煌。
進了二進院，看到由白色石頭砌成的水池，中間還有石板鋪的路，水池已經完全干枯，堆滿了腐爛的落葉。
宋大江嘖嘖稱奇，這水池至少有五十多多平，占據了小半個院子，水池中間還有個涼亭，
兩側還有游廊通往三進院，走到三進院一看。六米多高的房頂都漏洞了，估計是大風吹得，兩側比較空曠，應該是廂房被破壞了后空出的地盤。
宋大江對這個房子比較滿意，畢竟院子大，修好之后就不一樣了。
蔡全無熟練地上去咨詢價格，這個房子房主要賣三千五大洋，價格有點虛高，這個房子一般只有魯迅那種文豪或資本家才能買的起。畢竟房子不多還要修，就是地方大點。
這個時候，洋樓的價格最貴，每間大概要四百塊大洋才能買到；
其次，就是平常的樓房，一間大概要兩百塊銀元；
然后，就是四合院類型的磚瓦房，每間大概需要一百三十塊銀元；
最便宜的就是普通的平房了，一間大概只要八十塊銀元就能買到。
給蔡全無點點頭，這是讓蔡全無去聊吧，雖然大洋不多，但是有美刀就夠了，這玩意對跑路的人來說比小黃魚硬。
眼見時間差不多了，就約好第二天中午和東家見面商量，蔡全無拉著宋大江又回到了王府井的店面。
蔡全無上去和房東來回拉扯起價格來，一會客氣的拱手，一會兩人爭論的直跳腳。
聊了十幾分鐘，都扯的差不多了，最后商議五百刀，手續費契稅牙行的錢房東包了，又約定第二天早上去辦手續。
這時候買房是要給牙行出百分之二的手續的，房東是出百分之三，過戶也是要交契稅什么雜七雜八的費用。
宋大江看了一天戲，這才晃蕩著回了雜貨鋪。
回來后和宋之書交代了一下下他買的門面，準備到時候進點美國貨賣，賣這玩意少麻煩，一般巡捕白狗子不敢來美國商店找事。
第二天一早，蔡全無帶著宋大江就去了門面，然后被帶到城東的建設商業部門來辦理。宋大江看這一堆紙，感覺很是麻煩。chapter_（）;
這一套紙有九張，分別是“典契”“押議”“裝修單”“回續”等等。